Las familias antioqueñas pueden acceder a subsidios Vis hasta por 108 millones para la compra de vivienda nueva

• Actualmente los antioqueños tienen subsidios disponibles de Cajas de Compensación, Mi Casa Ya, Viva, Isvimed y muchos más

• Todas estás ayudas podrían ser concurrentes, es decir suman para aquellas familias que ganan de 0 a 4 SMMLV.

Estrenar vivienda en este 2024 es posible para las familias antioqueñas que devengan de 0 a 4 SMMLV, no solo por la buena oferta de vivienda VIS disponible en el mercado, sino además por las importantes ayudas, beneficios y subsidios que tiene el departamento para lograr aportar a cada hogar más de $89 millones para quienes no quieren postergar más este sueño. Por eso ten presente las siguientes recomendaciones:

1. Emprende tu búsqueda de vivienda ya, deber ser Vivienda de Interés Social (VIS) nueva, estar ubicada en Antioquia y que preferiblemente la recibas en este 2024. Revisa proyectos como:
   1. Aragua en Caldas: https://contex.com.co/proyecto/aragua-de-primavera/ 
   2. Nogales en Bello: https://contex.com.co/proyecto/nogales-apartamentos-2/ 
   3. Vidanta en Bello: https://contex.com.co/proyecto/vidanta-apartamentos/ 

2. En simultáneo debes tener muy buenos hábitos financieros, evitar las deudas, ojalá contar con un ahorro previo, ya sean tus cesantías u otro y contar con un historial crediticio sano.
3. Tramita con tu Banco de preferencia o entidad financiera la carta de preaprobación de tu crédito de vivienda.
4. Apenas cuentes con el negocio de tu vivienda, inicia de la mano de la constructora y el Banco tu camino para obtener todas estás ayudas que acá te contamos.

Subsidio Mi Casa Ya

El Gobierno Nacional cuenta con el programa Mi Casa Ya que beneficia a las familias con 

una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20, que no han sido propietarios de vivienda en el territorio nacional y que no han sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.

Si cumples con todos estos requisitos puedes acceder a un subsidio entre los 20 SMMLV ($26 millones) y 30 SMMLV ($39 millones) en este 2024.

https://www.minvivienda.gov.co/viceministerio-de-vivienda/mi-casa-ya

Subsidio de Cajas de Compensación

Las Cajas de Compensación Familiar también cuentan con subsidios para apoyar la compra de la primera vivienda a los afiliados que devengan hasta 4 SMMLV distribuidos así: para familias con ingresos 2 y 4 SMMLV, el valor del subsidio para este 2024 es de $26.000.000 y para hogares con ingresos de 0 a 2 SMMLV es de $39.000. 000. 

https://www.comfama.com/subsidio/subsidio-de-vivienda/

Concurrencia de subsidios

La concurrencia de subsidios permite que el hogar sea beneficiario del subsidio del programa Mi Casa Ya y del subsidio otorgado por las cajas de compensación familiar con el fin de aplicarlos en la compra de la misma vivienda. De esta manera, el hogar podrá obtener hasta 50 SMMLV de subsidios (30 SMMLV otorgados por la caja de compensación familiar y 20 SMMLV otorgados por el Gobierno Nacional).

Para acceder a la concurrencia de subsidios el hogar debe tener ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes y cumplir la totalidad de requisitos del programa Mi Casa Ya.

Subsidio Compra tu casa del Isvimed

La Alcaldía de Medellín lanzó hace muy poco este nuevo beneficio para las familias que han residido por más de 6 años en Medellín, para beneficiarlas con un monto de $13.000.000 a $15.600.000 para la compra de vivienda nueva VIS que se entregue en este 2024. Como requisito devengar hasta 2 SMMLV, certificar su residencia con una declaración extrajuicio o carta de la Junta de Acción Comunal del sector y contar con la carta de crédito preaprobada.

https://isvimed.gov.co/transparencia/notificaciones-a-la-comunidad/

Subsidio de VIVA

La Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA- se suma con apoyos por $9.100.000 para VIS y de $13.000.000 millones para VIP, este subsidio complementario es posible para aquellas familias que hayan alcanzando alguno de los subsidios anteriores, y entra a sumar como ayuda adicional para lograr este anhelado sueño.

Beneficios Contex

Constructora Contex se une además a este paquete de beneficios aportando diferentes subsidios para las familias y un amplio portafolio de proyectos en el Valle de Aburrá donde pueden acceder viviendas con precio fijo o precio 2023, además de descuentos en proyectos como:

• Aragua (Caldas): $21.000.000
• Nogales (Bello): $21.000.000
• Vidanta (Bello): $21.000.000
• Jaggua(Caldas): $8.000.000
• Fragua (Bello): $8.000.000
• Mazzú(Caldas): $8.000.000
• Belaví (Bello): $8.000.000

Si quieres recibir además asesoría gratuita en subsidios y postulaciones, asesoría para obtener el preaprobado de créditos y conocer todos nuestros proyectos Vis, la invitación es a ser parte del evento Subsidio Fest de Contex este 4 y 5 de mayo en las Salas de Negocios del proyecto Nogales en Bello y Aragua en Caldas de 9:00 a 5:00 p.m. www.contex.com.co  

Sumando todo lo anterior, puedes entonces pensar en un proyecto para estrenar en este 2024 de $195.000.000 millones.

Si ganas de 0 a 2 SMMLV podrás contar con:

• Concurrencia de subsidios (30 SMMLV otorgados por la caja de compensación familiar y 20 SMMLV otorgados por el Gobierno Nacional), es decir $65.000.000
• Subsidio del Isvimed por $13.000.000
• Subsidio de Viva por $9.100.000
• Subsidio Contex por $21.000.000

Es decir, cerca de $108.100.000 son las ayudas disponibles para las familias antioqueñas, lo que te pone a solo $86.900.000 de tener tu vivienda nueva y tu ¿aún lo sigues pensando? Este 2024 es tu año para comprar vivienda, las ayudas están dadas, solo falta dar el primer paso y encaminarte hacia este propósito.

¡Tu vivienda nueva te espera!.