Hoy queremos compartir una noticia que nos emociona: Belaví Torre 2 alcanzó su punto de equilibrio.
Este es uno de los momentos más importantes en la vida de un proyecto inmobiliario, porque representa un respaldo formal y definitivo a su desarrollo.
Es la confirmación de que el proyecto avanza con bases sólidas, con estructura financiera consolidada y con todas las condiciones técnicas y legales debidamente cumplidas.
Belaví Torre 1 ya está en construcción, y este hito fortalece su estabilidad y permite que los procesos continúen con mayor seguridad y agilidad en esta nueva etapa.
¿Qué significa alcanzar este punto de equilibrio en Belaví?
El punto de equilibrio en Torre 2 de Belaví significa que esta etapa del proyecto ya cumplió oficialmente con todas las condiciones de giro exigidas por la fiducia y la entidad financiera para levantar la restricción de recursos.
En palabras simples: el proyecto tiene respaldo comercial, técnico, legal y financiero plenamente acreditado.
Para llegar hasta aquí debíamos cumplir cuatro condiciones fundamentales:
1️⃣ Condición comercial: meta superada
Actualmente contamos con el 77% de la torre vendida, es decir, 192 apartamentos comercializados.
Esto confirma la confianza del mercado y la solidez comercial del proyecto.
2️⃣ Condición técnica: licencias y permisos en regla
Belaví cuenta con:
- Licencia de construcción otorgada por la curaduría segunda de bello. Resolución C2-0491-2025 del 29 de diciembre de 2025.
- Permiso de ventas: Permiso de ventas otorgado por la secretaría de planeación del municipio de Bello con fecha del 22 de abril del 2024.
Esto garantiza que el proyecto cumple con todos los requisitos urbanísticos y normativos exigidos por las autoridades.
3️⃣ Condición legal: seguridad jurídica del lote
La condición legal exigía:
- Contar con estudio de títulos favorable.
- Transferir los inmuebles correspondientes a esta etapa al Fideicomiso Inmobiliario del proyecto.
– El lote de la Torre 2 identificado con matrícula inmobiliaria 01N-5562834 se transfirió al fideicomiso inmobiliario mediante escritura pública 5104 del 15 de diciembre del 2025 de la Notaría Tercera del círculo notarial de Medellín.
Esto garantiza la protección jurídica del proyecto y de los recursos de los compradores.
4️⃣ Condición financiera: respaldo bancario aprobado
La última condición era contar con la aprobación de un crédito constructor con una entidad financiera en Colombia. Aprobación que obtuvimos el 28 de noviembre del 2025, por lo que este respaldo financiero fortalece la estructura del proyecto y consolida su estabilidad en esta nueva fase.
Un hito que celebramos juntos
El punto de equilibrio no es solo un requisito del sector inmobiliario. Es una señal de solidez, de respaldo y de compromiso.
Es la confirmación de que el proyecto avanza con bases firmes y hoy celebramos este paso con gratitud y responsabilidad, porque cada hito alcanzado nos acerca más a cumplir lo más importante: entregar espacios que transformen vidas.
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