Cómo comprar vivienda en Colombia desde el exterior

Comprar una vivienda en Colombia mientras vives en el exterior no solo es posible, sino que puede ser una de las decisiones financieras más acertadas que podrías tomar. En este artículo, te mostraremos cómo puedes beneficiarte de esta oportunidad única, aprovechando ventajas financieras y programas especiales, todo desde la comodidad de tu hogar en el exterior.

Ventajas de la inversión inmobiliaria para colombianos en el exterior

1. Tasa de cambio favorable

La tasa de cambio actual favorece significativamente a los colombianos residentes en el exterior. Tu dinero puede tener un mayor alcance en Colombia, permitiéndote adquirir propiedades de mayor lujo y valor, comparado con lo que podrías obtener en otros países con el mismo monto de inversión.

2. Programas gubernamentales y bancarios

Reconociendo la importancia del sector de la construcción, el Gobierno Nacional y las entidades bancarias ofrecen programas que facilitan la compra de vivienda a colombianos en el exterior. Estos programas ofrecen asesoramiento completo en financiación y soporte durante todo el proceso de compra.

Requisitos y opciones de financiación

Las entidades financieras evalúan aspectos como la situación migratoria, ingresos recurrentes y comportamiento crediticio para asegurar que los compradores tengan la capacidad de cumplir con sus compromisos financieros en Colombia. Las opciones de financiación incluyen:

• Crédito Hipotecario: posibilidad de financiar hasta el 80% del valor del inmueble.
• Leasing Habitacional: alternativa que permite el uso de la vivienda mientras se paga la totalidad del valor a través de cuotas mensuales.

Pasos clave para comprar vivienda en Colombia desde el exterior

1. Selección de la vivienda

Solicita herramientas digitales, como videos 360°, para explorar ubicaciones y características sin necesidad de viajar. Estas herramientas te permiten tener una visión detallada de la propiedad y su entorno.

2. Asesoramiento profesional y personalizado

En Contex contamos con un equipo especializado que te ayudará a navegar por el proceso de compra,  asegurándote de cumplir con todos los requisitos legales y financieros.

3. Monetización

Es lo más recomendable para que puedas traer tu dinero al país de manera legal con las mejores tasas y sacándole todo el provecho en el proceso de cambio. Este paso es crucial para garantizar que tus fondos estén disponibles y listos para la inversión en Colombia.

Invertir en una vivienda en Colombia desde el exterior es una excelente manera de asegurar tu futuro financiero y mantener un vínculo con tu país de origen. Con la tasa de cambio favorable, los programas de financiamiento y el asesoramiento adecuado, puedes hacer realidad el sueño de tener una propiedad en Colombia. ¡No dejes pasar esta oportunidad y comienza a planificar tu inversión hoy mismo!